1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
はなみずき通り北六番館
東京都荒川区南千住八丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩17分
2001年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 53.17㎡の場合
相場
4,230万円
79.6万円/㎡
2,424
3,628
4,832
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,832万円
68.2万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
はなみずき通り北六番館
3,998万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 53.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,998万円 | 75.2万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,100万円 | 59.3万円 | 6階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,080万円 | 57.9万円 | 13階 | 53.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 69.7万円 | 14階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 56.9万円 | 11階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 5,800万円 | 60.1万円 | 11階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,980万円 | 57.6万円 | 9階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 64.8万円 | 9階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 4,100万円 | 59.3万円 | 9階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 3,998万円 | 75.2万円 | 53.17㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/03 | はなみずき通り北参番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅14分 | 3,260万円 | 62.3万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/01/31 | はなみずき通り北七番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅11分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2023/02/20 | とちのき通り北弐番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅11分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.85㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2021/11/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,750万円 | 71.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2024/07/24 | セレナハイム荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2023/09/14 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2021/12/09 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 4,490万円 | 75.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
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